Skanlux Byggefirma A/S

Vi har igennem flere år været igennem et mareridt med Skanlux. Vi har brugt uendeligt mange ressourcer i form af tid, bekymringer og penge på vores sommerhus projekt, som Skanlux ellers beskriver, at de som totalentreprenør tager det fulde ansvar for. Processen og den måde, Skanlux har behandlet os på, har været så uprofessionel og utrolig belastende for både vores familie og vores økonomi. For at undgå, at andre skal igennem det, vi har gennemstået, vil vi gerne kraftigt advare mod at anvende Skanlux. Efter at vi underskrev kontrakten på et arkitekttegnet Trend-hus, gik alt mere eller mindre galt. Skanlux lover blandt andet på deres hjemmeside, at man vil få en tryg byggeproces: ”Dit byggeri styres af en professionel byggeleder og udføres af vores egne håndværkere samt faste samarbejdspartnere. Dette sikrer, at du modtager nøglerne som aftalt. Ved overtagelsen gennemgår vi huset sammen, og eventuelle fejl eller mangler udbedres hurtigt. Så starter byggeriet under kontinuerligt tilsyn og kvalitetskontrol.” Dette står i skarp kontrast til vores proces, som var præget af manglende styring, tilsyn og kvalitet. Eksempler fra vores byggeforløb: -Vi modtog arkitekttegninger med mange fejl, som ikke blev rettet, samt projekteringsfejl, herunder døre og vinduer, der var tegnet forkert i forhold til mulig udførelse. -Skanlux skriver, at de anvender erfarne håndværkere, som ved, hvordan sommerhusene skal bygges. De udenlandske tømrere, der startede på vores byggeplads, havde imidlertid aldrig bygget for Skanlux før. -Der var flere eksempler på, at beskrivelser og tegninger ikke blev fulgt på byggepladsen, herunder placering af vægge og installationer, radonspærre, dampspærre, vindtræksbånd, håndtering af gulvvarme, samt forkert udført fald på badeværelser. -Særligt er nok at husets gulvkote blev udført 9 cm lavere end aftalt på opstartsmødet. -Vores byggeplads var et stort rod under hele byggeriet. -Tidsplanen blev ikke overholdt. -Manglende tilbagemeldinger og aftaler, der ikke blev overholdt. Da Skanlux endelig mente, at de kunne aflevere huset (ca. 6 måneder forsinket), var der over 150 fejl og mangler, hvoraf flere var alvorlige, og huset havde i første omgang ikke en ibrugtagningstilladelse. Alligevel ønskede de den fulde slutratebetaling først. Da vi ikke ønskede at betale under disse forhold, trak sagen yderligere ud, selvom vi forsøgte at finde en løsning. Til sidst måtte vi hyre en advokat for at løse konflikten, der endte med et forlig. Efter yderligere 9 måneder modtog vi efter lang tids kamp huset – dog stadig med fejl og mangler, der skulle udbedres. Vi har i alt brugt mere end 3 år af vores liv på at være tynget af bekymringer, både praktisk og økonomisk. Dyrebar tid, der bl.a. er gået fra samvær med vores børn. Mange aftener og weekender er blevet brugt på at skrive mails til Skanlux og på at fotodokumentere deres fejl og manglende kvalitetskontrol. Om vi blot har været udsat for systematisk uheld fra start til slut, er uvist, men vi kan på ingen måde anbefale Skanlux som totalentreprenør. Hvis I alligevel kaster jer ud i det, vil vi kraftigt anbefale at få en ekstern byggerådgiver med fra starten. Det skal nævnes, at jeg selv er uddannet bygningskonstruktør med over 15 års erfaring, og jeg har aldrig oplevet noget så problematisk som at bygge med Skanlux. Dette gælder både deres kvalitet og deres håndtering af en kunde. Desværre gik det alt for sent op for os, hvor galt det stod til, da vi sjældent kom forbi grunden og havde haft for stor tillid til deres egenkontrol. Vi har nu næsten afsluttet udbedringen af de sidste ca. 50 fejl og mangler – et år efter vores 1-årsgennemgang, som også udviklede sig til en langstrakt proces uden nævneværdig styring fra Skanlux. Yderligere råd og observationer fra vores oplevelse med Skanlux: -Høje priser på ekstraarbejder, hvor nogle tillæg først kommer sent i processen. -Dårlig kontrakt – vær særligt opmærksom på dagbodskrav, som er meget lavt fastsat. -Der afsættes alt for lidt i budgettet til inventar, el, armaturer og fliser mv.

Har Skanlux først fået betaling for byggeriet, er de ikke længere til rådighed trods mange fejl og mangler

Vi er som førstegangskøbere flyttede ind i vores nye Skanlux 1-plans funkishus d. 31. oktober 2019 og ønsker at sende Skanlux vores varmeste anbefalinger! Siden vi i sommeren 2018 fandt en potentiel byggegrund, har Skanlux været med til at gøre vores drømme til virkelighed. Grunden er lidt speciel og ligger inde i byen, men i sparring med Skanlux’ rådgiver og arkitekter er det lykkedes at udnytte grunden og mulighederne rigtig godt. Vi har udelukkende oplevet positiv og løsningsorienteret tilgang fra Skanlux’ side i alle faser af byggeriet – dygtig og kompetent salgsrådgivning, tegnestue, byggeleder og teknisk hjælp. De fleste har oplevet, at man først kender sine samarbejdspartneres sande sider i modvind, og de små ’hick-ups’, der nu engang kommer i så stor og lang en proces, har Skanlux hurtigt afhjulpet og fjernet vores bekymring – selv efter aflevering. Da vi ikke selv har forstand på byggeri, har vi haft ekstern byggetilsyn, og vores anbefaling bakkes fint op af ham, da han har pointeret byggeriets høje kvalitet, bl.a. i forbindelse med sikring af korrekte tørretider og finish. Skanlux’ priser ser som udgangspunkt højere ud end andre byggefirmaer på markedet, men vores oplevelse er også et super højt serviceniveau, meget højt ’bundniveau’ af materialer og gennemført byggekvalitet. Med super god rådgivning, problemfri byggeproces og et fantastisk hus føler vi i hvert fald, at vi har fået værdi for pengene.

Vi har bygget et Trend sommerhus hos Skanlux, som stod færdigt her før sommerferien. Vi har været super glade for samarbejdet. Det har fungeret hele vejen, fra første møde til overdragelse af sommerhuset.